Beschrijving
Via deze financieringscampagne wil Grando Balen BV maximaal €150.000 ophalen. Er zijn 2 aangeboden leningstypes: de gestandaardiseerde achtergestelde lening met opschortende voorwaarde (hierna "crowdlening") en de achtergestelde winwinlening met opschortende voorwaarde (hierna "winwinlening").
Waarom investeren?
- Sterke franchiseformule: Grando Keukens maakt deel uit van een solide netwerk met 11 vestigingen in België en 40 in Nederland, ondersteund door de gerenommeerde Mandemakers Groep.
- Productie in eigen beheer: Dankzij dochterbedrijf Pronor in Duitsland beschikt Grando Keukens over een eigen productiecapaciteit, wat zorgt voor kwaliteit, schaalvoordelen en leveringszekerheid.
- Ervaren ondernemer: Zaakvoerder Kurt Claes heeft meer dan 20 jaar ervaring in interieurinrichting en leidt sinds 2014 ook het succesvolle KPsystems.
- Grote projectinteresse: Concrete interesse van projectontwikkelaars, met 400 keukens in de pipeline.
- Extra margepotentieel: Door contante betalingen aan Grando kan het bedrijf bijkomende kortingen realiseren.
- Familiale langetermijnvisie: Het bedrijf wordt gedragen door een betrokken familie met een duidelijke toekomststrategie.
Historiek
Grando Balen werd opgericht in 2021 en is sinds mei 2022 operationeel. De vestiging maakt deel uit van het Grando-franchisenetwerk, dat al sinds 1965 actief is in keuken- en badkamerinrichting. In 2011 werd Grando overgenomen door de Mandemakers Groep (DMG), één van de grootste keuken- en interieurspelers in Europa. Die overname zorgde voor een verdere professionalisering en versnelde groei, zowel in Nederland als in België. Vandaag telt Grando meer dan 40 vestigingen in Nederland en 11 in België. Het is bovendien de enige franchiseformule binnen DMG, wat lokale ondernemers toelaat zelfstandig te werken, mét de ondersteuning en inkoopkracht van een grote groep.
De uitbating van Grando Balen is in handen van de familie Claes: zaakvoerder Kurt Claes, zijn echtgenote Patricia Suekers en zonen Seppe, Storm en Winter combineren hun jarenlange ervaring in interieurbouw met de voordelen van het Grando-model. Kurt leidt sinds 2014 ook het succesvolle KPsystems, gespecialiseerd in totaalinrichting van woningen en commerciële panden. Die interieurexpertise vormt vandaag de ruggengraat van Grando Balen.
Activiteiten
Grando Balen ontwerpt, verkoopt en plaatst keukens en badkamers op maat, met een duidelijke focus op persoonlijke service, ontzorging en professioneel advies. Klanten worden begeleid doorheen het hele traject, van ontwerp tot oplevering – inclusief afbraak van de bestaande ruimte, technische voorbereiding en coördinatie van de plaatsing. Zo biedt Grando Balen een totaalproject zonder zorgen.
Als franchisepartner van Grando geniet de vestiging in Balen van de voordelen van een sterke formule: gezamenlijke inkoop, centrale logistieke ondersteuning, marketing, opleidingen en toegang tot duurzame en hoogkwalitatieve merken zoals Miele, AEG en Siemens. Bovendien wordt het merkgamma geproduceerd in de eigen Pronorm-fabriek in Duitsland, wat garant staat voor constante kwaliteit, korte levertijden en een gecontroleerde productie met aandacht voor duurzaamheid.
De showroom van Grando Balen wordt gedeeld met KPsystems. Klanten kunnen er niet alleen terecht voor keukens en badkamers, maar ook voor geïntegreerde totaalconcepten waarbij de stijl van de keuken naadloos doorgetrokken wordt naar de rest van het interieur.
Groeiplannen
Om de sterke groei verder te ondersteunen, zoekt Grando Balen een werkkapitaal van maximaal €150.000. Deze middelen zullen worden ingezet voor de aanwerving van een extra verkoper én om te profiteren van gunstige aankoopvoorwaarden via contante betalingen. Met sterke cijfers, een gevulde orderportefeuille en een schaalbare structuur is Grando Balen klaar om zijn positie in de regio verder uit te bouwen.
Aanbod
of vennootschap
Financieel
(*) Er is geen maximum inschrijvingsbedrag per belegger, met dien verstande dat een belegger niet kan inschrijven voor een bedrag dat hoger is dan het maximale bedrag van de aanbieding.
NOTA: Op ontvangen interesten tussen Belgische vennootschappen is geen roerende voorheffing verschuldigd. De leninggever ontvangt dan een bruto interest die wordt opgenomen als belastbaar inkomen van de vennootschap. De voorwaarden om in aanmerking te komen voor de vrijstelling van roerende voorheffing zijn op deze pagina terug te vinden.
Bedrijfsgegevens
Financiering
Na de start in mei 2022 en ondanks de uitdagende periode na corona en de oorlog in Oekraïne, bleek de franchise met Grando een waardevolle uitbreiding. Klanten die een verbouwing overwegen, zoeken vaak ook een nieuwe keuken, en omgekeerd. De ruime en fraai ingerichte showroom van Grando Balen vergde initieel een flinke investering van €700.000, maar toont duidelijk alle mogelijkheden, van keukens en badkamers tot deuren, dressings en trappen.
Financiële en operationele ondersteuning vanuit KPsystems was cruciaal in de opstartfase. Zo werden de lonen tot vorig jaar volledig gedekt door KPsystems. Daarnaast heeft KPsystems liquide middelen via rekening-courant geleend aan Grando Balen om de stijgende behoefte aan werkkapitaal op te vangen. Dit was noodzakelijk omdat projectontwikkelaars, een belangrijke doelgroep voor Grando, vaak lange voorfinanciering vereisen. Waar particuliere klanten een voorschot betalen en bij plaatsing afrekenen, moet Grando bij projecten de kosten vaak meerdere maanden voorfinancieren.
De €110.000 aan extra bedrijfskapitaal uit het Winwinner-financieringsprogramma zal de rentabiliteit nog verhogen. Grando Balen geniet namelijk een extra korting van 5% bij betaling binnen 8 dagen. Door de huidige cashflow en de middelen van KPsystems kan Grando hier al regelmatig van profiteren. Met de bijkomende middelen uit deze Winwinner-campagne kan deze korting nog vaker benut worden, wat direct bijdraagt aan een gezondere marge en meer liquide middelen.
Bovendien zal de investering van €40.000 in het aanwerven van een nieuwe sales medewerker Grando Balen in staat stellen om de groei verder te versnellen en de toegenomen vraag effectiever te beantwoorden. Deze combinatie van strategische aanwerving en versterking van het werkkapitaal zal Grando Balen helpen om haar concurrentiepositie te verstevigen en de ingezette groeikoers duurzaam voort te zetten.
Als het minimumbedrag van €75.000 wordt gehaald, dan zal men de investeringen herleiden tot €20.000 voor een verkoper en die slechts enkele dagen per week laten werken. Het resterende bedrag zal nog even goed worden gebruikt als werkkapitaal om extra korting te krijgen op contante betaling.
Financiële analyse
De eerste twee jaren, 2022 en 2023, waren verlieslatend, zoals blijkt uit de negatieve EBITDA (€-907 in 2022 en €-139.854 in 2023) en het sterk gedaalde eigen vermogen (van €1.486 in 2022 naar €-177.580 in 2023). De opstart vergde flinke investeringen in showroom en stock, ze werden opgevangen dankzij de ondersteuning van KPsystems en DMG (De Mandemakers Groep, de holding van Grando Keukens).
DMG heeft via haar dochteronderneming Svegra de groei van de vennootschap gefinancierd met leningen. Hoewel er twee formele contracten waren voor een totaal van €125.000, is de terugbetaling soepel verlopen. Momenteel maakt men gebruik van de extra korting van 5%, die Grando Balen opspaart om deze leningen af te bouwen. Dit heeft geresulteerd in een snellere afbouw dan contractueel voorzien, met een openstaand bedrag van € 80.145,69.
KPsystems en de zaakvoerders hebben gezamenlijk ook nog eens €185.000 in Grando Balen gestopt via rekening courant om het eigen vermogen te versterken. En in 2024 werden alle lonen integraal voor rekening van KPsystems genomen. Nu de cashflow positief is, zal dit niet meer nodig zijn.
Vanaf 2024 zien we een verbetering in de financiële resultaten. De omzet is in 2024 bijna verdubbeld naar €616.982 (van €323.417 in 2023) en de EBITDA is positief geworden met €126.799, wat de winstgevendheid aantoont. Dit jaar is er al € 248.000 omzet gefactureerd en is er al concreet €350.000 te factureren aan projecten. De vooruitzichten voor de komende jaren zijn zeer positief, met een voorspelde omzetgroei voor dit jaar en de volgende twee jaren naar €750.000, €850.000 en €900.000, verwacht men dat de cashflow ook verder zal stijgen naar respectievelijk €140.000, €150.000 en €170.000 in dezelfde periode.
Deze sterke groei wordt gedreven door nieuwe, grote projecten. Er is momenteel al een orderboek van €680.000, wat betekent dat de omzet dit jaar de €750.000 zal bereiken. Met de huidige capaciteit is er nog voldoende ruimte om de omzet verder op te schalen. Bovendien is er een veelbelovend project in de pijplijn voor meer dan 400 keukens voor een grote groep, wat de toekomstige groei verder zal doen toenemen.
Hoewel projecten veelbelovend zijn, kan er vaak een langere periode overheen gaan voordat een project concreet leidt tot bestellingen, leveringen en plaatsingen. Dit vergroot de gemiddelde orderwaarde aanzienlijk en draagt bij aan de gezonde cashflow.
