Beschrijving
Via deze financieringscampagne wil Manufar NV maximaal €500.000 ophalen. Er zijn 2 aangeboden leningstypes: de gestandaardiseerde achtergestelde lening met opschortende voorwaarde (hierna "crowdlening") en de achtergestelde winwinlening met opschortende voorwaarde (hierna "winwinlening").
Waarom investeren?
- Structurele groei in veiligheid: Overheden, politiediensten, defensie en diplomatieke instellingen investeren de komende jaren fors in beveiliging. Tegelijk groeit ook bij particulieren het bewustzijn rond veiligheid en bescherming.
- Sterke positionering in B2B en overheid: Manufar werkt voor politiezones, ambassades, defensie en grote bouwprojecten. Regelgeving en verplichte aanpassingen aan publieke gebouwen creëren een langdurige en voorspelbare vraag.
- Premium B2C-markt met hogere marges: Naast grote projecten richt Manufar zich op particuliere klanten en VIP-profielen die investeren in hoogwaardige beveiliging, design en comfort.
- Combinatie van merken en eigen productie: Door Fichet en Oikos te combineren met eigen maatwerkproductie kan Manufar oplossingen aanbieden die technisch complex, esthetisch sterk en commercieel onderscheidend zijn.
- Conservatieve markt met opportuniteiten: De beveiligingssector wordt gekenmerkt door traditionele spelers. Manufar profileert zich als een actieve, commerciële en toekomstgerichte onderneming met ruimte om marktaandeel te winnen.
.jpeg)
Historiek
Manufar werd opgericht in 1978 en bouwde in de voorbije decennia een sterke reputatie op in beveiligingsoplossingen voor woningen, bedrijven en publieke instellingen. In 2025 werd het bedrijf overgenomen door Yunikon, een ondernemersvehikel in handen van Diether Claeys en An Vandevenne, die elk voor 50% aandeelhouder zijn. Met deze overname startte Manufar een nieuwe groeifase, met een duidelijke focus op professionalisering, commerciële slagkracht en schaalbaarheid.
Diether Claeys brengt meer dan 30 jaar ervaring mee in business development en managementfuncties zoals CEO, CCO en CMO, met een sterke verankering in de bouw- en vastgoedwereld en een uitgebreid netwerk in zowel residentiële als professionele projecten. An Vandevenne vult dit aan met meer dan 20 jaar ervaring in commerciële en operationele leidinggevende rollen, onder meer als country manager en sales manager, en speelde een sleutelrol in de uitbouw van Volt District. Binnen Yunikon combineren zij hun expertise in sales, operations, HR en finance om Manufar strategisch en operationeel te versterken.
Vandaag combineert Manufar zijn historisch vakmanschap en technische expertise met een moderne aanpak in sales, marketing en productontwikkeling. Die combinatie vormt de basis voor een duurzame groeistrategie, waarbij het bedrijf verder bouwt op zijn sterke reputatie en tegelijk actief inzet op schaalbaarheid en marktuitbreiding.
Activiteiten
Manufar ontwikkelt, produceert en installeert hoogwaardige beveiligingsoplossingen voor zowel particuliere als professionele klanten. Het bedrijf combineert internationale referentiemerken zoals Fichet en Oikos met eigen maatproductie, waardoor het oplossingen kan aanbieden die zowel technisch performant als esthetisch doordacht zijn. Die combinatie laat Manufar toe om complexe beveiligingsvraagstukken te beantwoorden zonder in te boeten op gebruiksgemak of design.
Voor particuliere klanten focust Manufar op hoogwaardige beveiliging van woningen en appartementen, met onder meer gepantserde en architecturale inkomdeuren, hoogwaardige sloten en cilinders, kluizen en specifieke oplossingen voor high-end en VIP-profielen. In dit segment staat maatwerk centraal, zowel in afwerking als in beveiligingsniveau, en wordt veiligheid benaderd als een integraal onderdeel van comfortabel wonen.
Daarnaast is Manufar sterk actief in de B2B- en overheidsmarkt. Het bedrijf realiseert beveiligde inkomdeuren, ontvangstbalies, volledig stalen deuren, celdeuren en kogelwerende oplossingen voor politiezones, ambassades, defensie, projectontwikkelaars en internationale instellingen. Dankzij zijn technische expertise, eigen productiecapaciteit en bewezen referenties wordt Manufar regelmatig betrokken bij projecten met verhoogde veiligheidsvereisten, waar betrouwbaarheid, certificering en uitvoering cruciaal zijn. Als officiële leverancier van het Belgisch Hof en één van de grootste Fichet-verdelers in Europa heeft Manufar zich in deze markt duidelijk gepositioneerd als een gespecialiseerde en betrouwbare partner.
.png)
Groeiplannen
Manufar bevindt zich in een nieuwe groeifase waarin het bedrijf voortbouwt op zijn jarenlange ervaring en tegelijk inzet op verdere professionalisering en schaalbaarheid. De komende jaren ligt de focus op het versterken van de commerciële slagkracht en het realiseren van een evenwichtige groei tussen B2B- en B2C-activiteiten. Door die mix wil Manufar zijn omzet spreiden en tegelijk de rendabiliteit van kortere trajecten in de particuliere markt combineren met de schaal van grotere projecten in overheid en defensie.
Naast commerciële versterking investeert Manufar in de verdere uitbouw van zijn productaanbod en merkstrategie. Nieuwe producten en eigen merken worden stapsgewijs gelanceerd om beter in te spelen op de verwachtingen van zowel particuliere klanten als professionele opdrachtgevers. Tegelijk wordt ingezet op beleving en zichtbaarheid via de verdere ontwikkeling van showroomconcepten, waar veiligheid, design en maatwerk tastbaar worden voor klanten en architecten.
Ten slotte wil Manufar zijn positie in publieke en diplomatieke projecten verder uitbouwen. Grote investeringsprogramma’s bij defensie, politie en overheid, gecombineerd met strengere regelgeving rond beveiliging, creëren een langdurige en structurele vraag. Door zijn expertise, referenties en geïntegreerde aanpak wil Manufar die opportuniteiten actief benutten en doorgroeien tot een toonaangevende middelgrote speler in de Belgische en internationale beveiligingsmarkt.
.png)
Aanbod
of vennootschap
Financieel
* Op ontvangen interesten tussen Belgische vennootschappen is geen roerende voorheffing verschuldigd. De leninggever ontvangt dan een bruto interest die wordt opgenomen als belastbaar inkomen van de vennootschap. De voorwaarden om in aanmerking te komen voor de vrijstelling van roerende voorheffing zijn op deze pagina terug te vinden.
** Er is geen maximum inschrijvingsbedrag per belegger, met dien verstande dat een belegger niet kan inschrijven voor een bedrag dat hoger is dan het maximale bedrag van de aanbieding.
Nota: Gezien de startdatum van de leningen in 2026 ligt, is het mogelijk dat zich wijzigingen aan de voorwaarden van de winwinlening voordoen. De winwinlening is namelijk een overheidsmaatregel waarvan de overheid elk jaar de voorwaarden dient te bevestigen dan wel kan aanpassen. Alle winwinleningen die bevestigd worden vóór 25/12/2025, worden evenwel nog geregistreerd in 2025 (onder de voorwaarden zoals omschreven in de campagne) met als startdatum 31/12/2025, onder de opschortende voorwaarde dat het minimale doelbedrag van €250.000 is behaald.
NOTA: voor particuliere investeerders gevestigd in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, is er de optie om te investeren via de Proxilening. Het bruto rendement van deze lening bedraag 4,5% per jaar, waarop 30% roerende voorheffing van toepassing is. Hier bovenop komt er een belastingkrediet van 4% gedurende de eerste 3 jaar, gevolgd door een belastingkrediet van 2,5% voor de resterende 2 jaren. Daar bovenop is er ook een overheidswaarborg van toepassing van 30% onder de vorm van een eenmalig belastingkrediet.
De looptijd van de lening bedraagt 5 jaar, de terugbetaling zal jaarlijks gebeuren in kapitaal en interesten en de lening heeft een achtergesteld karakter. Het maximum investeringsbedrag via de Proxilening wordt beperkt tot 50.000 EUR per investeerder. Meer informatie over de proxilening kan je terugvinden via deze link.
Indien je hier interesse zou voor hebben, gelieve dit via e-mail te laten weten aan femke@winwinner.be
Bedrijfsgegevens
Financiering
Het Winwinner financieringsprogramma voorziet een minimum doelbedrag van 250.000 euro en een maximum doelbedrag van 500.000 euro. Bij het behalen van het minimum van 250.000 euro ligt de focus vrijwel volledig op werkkapitaal en voorfinanciering. Dit laat Manufar toe om lopende en reeds bevestigde projecten voor defensie en politiezones te prefinancieren en de uitvoering ervan vlot te laten verlopen, zonder bijkomende liquiditeitsdruk. Deze projecten bieden een hoge mate van betalingszekerheid, maar worden gekenmerkt door langere doorlooptijden en betaaltermijnen. De financiering is daarom essentieel om groei te ondersteunen zonder druk te zetten op de dagelijkse operationele werking.
Indien het maximum van 500.000 euro wordt opgehaald, ontstaat extra ruimte om meerdere grote dossiers parallel te realiseren. In dat scenario kan Manufar naast de voorfinanciering van projecten ook gerichter investeren in commerciële versterking, productontwikkeling en de verdere uitrol van showroom en merkbeleving. Het maximumbedrag fungeert zo als een hefboom om de groei niet alleen te dragen, maar ook te versnellen en structureel te verankeren.
De financieringsmix is bewust opgebouwd. Voorafgaand aan deze crowdlendingcampagne is een kapitaalverhoging en achtergestelde lening van in totaal 200.000 euro afgerond via Yunikon, de holding van de huidige aandeelhouders. Deze inbreng gebeurde begin 2025 bij de overname van Manufar en werd gefinancierd met eigen middelen. Dit onderstreept het engagement van het management en vormt een stabiele basis.
De opportuniteiten in de markt zijn structureel. In de komende 10 jaar staan aanzienlijke investeringen gepland bij defensie. Tijdens een eerste overleg op 18 juli 2025 werd bevestigd dat elke kazerne in België, in deze periode, zal worden verbouwd of vervangen. Dit zal vermoedelijk tot een hogere vraag leiden. De mate waarin gespecialiseerde spelers dit volume operationeel kunnen dragen, wordt de grootste uitdaging. Dankzij zijn ervaring, referenties en eigen productiecapaciteit is Manufar goed gepositioneerd om hierop in te spelen.
Ook binnen politiezones is de vraag sterk gereglementeerd. Tegen 01/01/2029 moeten alle politiekantoren verplicht kogelwerend worden ingericht, conform een ministeriële omzendbrief. Manufar heeft vandaag reeds 2 vaste contracten binnen dit kader en meerdere dossiers in voorbereiding. In de praktijk blijkt dat veel zones zich pas recent bewust worden van deze verplichting, wat de instroom van nieuwe aanvragen versnelt.
Daarnaast vertaalt geopolitieke onzekerheid zich steeds vaker naar de particuliere markt. Het toenemende onveiligheidsgevoel in grote steden leidt tot een duidelijke stijging in aanvragen voor residentiële beveiliging. De interesse in hoogwaardige oplossingen voor woningen nam recent met ongeveer 30% toe. Vooral VIP en high end klanten investeren actief in kogelwerende deuren, ramen en geïntegreerde veiligheidsconcepten. In combinatie met een relatief conservatieve concurrentie ontstaat zo ruimte voor een actieve speler die inzet op maatwerk, kwaliteit en commerciële slagkracht.
Financiële analyse
Manufar werd begin 2025 overgenomen door het ondernemerskoppel Diether Claeys en An Vandevenne. Het lopende boekjaar 2025 is daardoor in belangrijke mate een overgangsjaar en vormt tegelijk een duidelijk kantelpunt. De dalende omzettrend uit de voorgaande jaren werd meteen omgebogen en de operationele activiteit trok opnieuw sterk aan.
Op basis van reeds geplaatste en lopende projecten zou Manufar het boekjaar 2025 afsluiten met een omzet van 3.086.832 EUR. Onderstaande projecten bevinden zich momenteel in uitvoering of afronding en vertegenwoordigen reeds bevestigde opdrachten.
Reeds geplaatste en lopende projecten 2025
Ondanks het duidelijke omzetherstel wordt het boekjaar 2025 naar verwachting afgesloten met een beperkte winst van ongeveer 15.000 EUR. Deze lagere winstgevendheid is voornamelijk het gevolg van het overgangskarakter van 2025, waarin de overname werd afgerond en bijkomende investeringen werden gedaan in professionalisering, structuur en commerciële versterking. Deze investeringen drukken tijdelijk op het resultaat, maar leggen tegelijk de basis voor hogere rendabiliteit in de komende jaren.
Manufar werkt voornamelijk voor overheden en publieke instellingen. Dit type projecten wordt gekenmerkt door een hoge betalingszekerheid, maar ook door langere doorlooptijden en laattijdige betalingen. Naarmate Manufar meer en grotere overheidsprojecten realiseert, stijgt de behoefte aan bedrijfskapitaal om deze opdrachten correct te kunnen voorfinancieren. Je kan dit terugvinden in de tabel onder de financieringsmix.
De financieringsbehoefte fungeert in dat kader als een brug tussen uitvoering en betaling. Ze laat toe om meerdere projecten parallel te realiseren zonder liquiditeitsdruk en vormt tegelijk een hefboom voor verdere groei. Door die schaalvergroting en betere spreiding van projecten verwacht het management in de volgende boekjaren een stijging van de EBITDA, in lijn met de structurele groei van de activiteiten.
