.png)
Beschrijving
Via deze financieringscampagne wil Nemegheer NV maximaal 600.000 EUR ophalen. Er zijn 2 aangeboden leningstypes: de gestandaardiseerde achtergestelde lening met opschortende voorwaarde (hierna "Crowdlening") en de achtergestelde winwinlening met opschortende voorwaarde (hierna "Winwinlening").
Ben je een niet-ervaren belegger? Dan beschik je over een bedenktijd van vier kalenderdagen vanaf het moment waarop je een beleggingsaanbod doet of blijk geeft van belangstelling voor het crowdfundingaanbod. Tijdens deze periode kan je je investering zonder opgave van reden en kosteloos herroepen. Dit doe je door een e-mail te sturen naar info@winwinner.be. Je blijk van belangstelling of inschrijving op het crowdfundingaanbod wordt vervolgens geannuleerd.
Waarom investeren?
- Decennialange ervaring en schaal: Nemegheer is al decennialang actief in de Europese varkenssector en realiseert een stabiele jaaromzet rond 70 miljoen euro.
- Verticale integratie als voordeel: met Hof Ter Poelberg en het exclusieve Belgische dealerschap voor SUISAG-genetica beheerst de groep al een groot deel van de keten zelf.
- Sterke band met Spanje: 75 procent van de huidige varkens- en biggen gaat naar Spaanse klanten, dezelfde markt die mee aan de basis ligt van NABAN en die ook productkennis inbrengt, onder meer de traditionele rijping van hammen in Spaanse bodegas.
- Duidelijke strategie om de marge te verhogen: met NABAN zet Nemegheer in op een hoge marge-activiteit, met een beoogde winstmarge van minstens 15 procent op de bijkomende omzet van 3Mio EUR in België.
- Gezonde financieringsmix: van het totale investeringsprogramma van 1Mio EUR brengt de familie zelf 400k EUR in, goed voor 40 procent eigen inbreng.
Historiek
Geert Nemegheer begon eind jaren 80 als handelaar in varkens en biggen in Tielt; de vennootschap Nemegheer NV werd er in 1991 opgericht. Vanuit die handelsactiviteit bouwde hij een netwerk uit dat vandaag tot in heel Europa reikt, met een bijzonder sterke band met Spaanse klanten. Zijn zoon Reinaard groeide op binnen de onderneming en nam er intussen de dagelijkse leiding van over.
In 2020 kocht Reinaard, samen met zijn echtgenote Lulu, een eigen boerderij met zeugen voor de productie van biggen: Hof Ter Poelberg, op wandelafstand van het handelsbedrijf. Daarmee voegde de tweede generatie eigen productie toe aan de bestaande handelsactiviteit. Nemegheer is daarnaast ook de exclusieve Belgische dealer van het Zwitserse varkensras SUISAG, dat bekendstaat om zijn moedereigenschappen en vleeskwaliteit.
De voorbije vijf jaar zochten Reinaard en zijn echtgenote Lulu naar een manier om op een duurzamere wijze varkens te kweken, met vlees dat beter aansluit bij wat de consument vraagt. Dat werk resulteerde in NABAN, een eigen varkensras en vleesmerk dat vertrekt vanuit een vraag van Spaanse klanten naar meer dierenwelzijn, vleeskwaliteit en intramusculair vet. Vandaag staat de groep aan het begin van een nieuwe fase: de lancering van NABAN als eigen consumentenmerk in België.
Activiteiten
Nemegheer is vandaag actief op drie vlakken. Nemegheer NV verhandelt wekelijks 15.000 varkens en biggen in heel Europa, zowel eigen dieren als die van gecontracteerde boeren, en is de exclusieve Belgische dealer van het Zwitserse fokras SUISAG. Hof Ter Poelberg, de productietak van de groep, produceert wekelijks 1.500 eigen biggen en varkens. Beide activiteiten samen zijn goed voor een stabiele jaaromzet rond 70 miljoen euro.
Ongeveer 75 procent van de verkochte varkens en biggen gaat naar Spaanse klanten, de belangrijkste afzetmarkt van de groep. Spanje is niet alleen de grootste producent en verwerker van varkensvlees in Europa, het land brengt ook knowhow in rond productontwikkeling, rijping en verwerking, onder meer via de traditionele bodegas waar vlees op ambachtelijke wijze rijpt. Die combinatie van Belgische productie en Spaanse kennis van kwaliteitsproducten vormt de basis waarop Nemegheer nu ook een eigen consumentenmerk bouwt.
Met NABAN voegt de groep een nieuwe activiteit toe: een eigen premium varkensvleesmerk waarbij genetica, voeding, verwerking en productontwikkeling allemaal in eigen beheer blijven. Het NABAN-varken combineert het Zwitserse SUISAG-moederras met een Amerikaanse vaderlijn, geselecteerd op dierenwelzijn, een rustig karakter en vleeskwaliteit, met bijzondere aandacht voor intramusculair vet en sappigheid. Het vlees wordt verwerkt tot producten als Spaanse ham, beenham, traag gegaard buikspek en BBQ-ribs, bestemd voor retail, horeca, slagers en de eigen webshop.
.jpg)
Groeiplannen
Nemegheer NV voorziet een totaal financieringsprogramma van 1Mio EUR ter ondersteuning van de verdere ontwikkeling van haar activiteiten in de varkenssector, met een specifieke focus op de uitbouw van een nieuw, duurzamer productconcept NABAN. Via Winwinner wenst de onderneming 200k EUR tot maximaal 600k EUR op te halen, aangevuld met 400k EUR eigen middelen. Met de bijkomende financiering wil de onderneming haar bestaande activiteiten verder diversifiëren en inzetten op het nieuwe productconcept NABAN, met een hogere toegevoegde waarde en betere marges.
De opgehaalde middelen zullen worden aangewend voor de financiering van een volledige productiecyclus van circa 16 weken, met een beoogde capaciteit van 200 varkens per week. Het investeringsprogramma omvat onder meer 208k EUR voor de aankoop van biggen, 272k EUR voor duurzaam voeder, 150k EUR voor marketing en de aankoop van een foodtruck en 75k EUR voor de stalinrichting. Daarnaast wordt 295k EUR bijkomend werkkapitaal voorzien om de operationele kosten tijdens de productie- en commercialisatiefase op te vangen. De financiering moet Nemegheer toelaten het nieuwe concept op te schalen en de bijbehorende productie- en werkkapitaalbehoefte te financieren.
Aanbod
of vennootschap
* Op ontvangen interesten tussen Belgische vennootschappen is geen roerende voorheffing verschuldigd. De leninggever ontvangt dan een bruto interest die wordt opgenomen als belastbaar inkomen van de vennootschap. Als de vennootschap winst maakt, zijn deze onderworpen aan het belastingtarief van kracht voor de betreffende vennootschap.
** Er geldt geen algemeen maximum inschrijvingsbedrag per belegger. Een belegger kan echter nooit inschrijven voor een bedrag dat hoger is dan het maximale bedrag van de aanbieding. Voor Winwinleningen geldt daarnaast een afzonderlijke wettelijke grens: het totale bedrag dat een belegger via één of meerdere Winwinleningen aan één of meerdere kredietnemers of projecteigenaren uitleent, mag maximaal EUR 75.000 in hoofdsom bedragen.
Financieel
Historiek
Prognose
Bijkomende toelichting door de projecteigenaar:
- Nemegheer NV is een familiaal bedrijf dat sinds 1991 actief is in de landbouwsector en inmiddels wordt geleid door de tweede generatie. De onderneming beschikt over een omvangrijke en gevestigde handelsactiviteit, met een jaarlijkse omzet van circa 70 Mio EUR. Tussen 2023 en 2025 bleef de omzet relatief stabiel, maar stond de rendabiliteit onder druk. De EBITDA daalde van 795k EUR in 2023 naar 338k EUR in 2025. Deze evolutie weerspiegelt de druk op de marges binnen de traditionele handelsactiviteiten en vormt een belangrijke aanleiding voor de verdere ontwikkeling van producten met een hogere toegevoegde waarde, waaronder het nieuwe productconcept NABAN.
- Ondanks de lagere rendabiliteit beschikt Nemegheer NV eind 2025 over een positief eigen vermogen van 1,76 Mio EUR, bij een balanstotaal van circa 11 Mio EUR. De onderneming beschikt daarnaast over bestaande bancaire financiering en maakt gebruik van factoring voor de financiering van haar handelsvorderingen. Volgens de prognoses wordt vanaf 2026 een herstel van de operationele rendabiliteit verwacht, met een EBITDA van 1,0 Mio EUR in 2026, oplopend tot 2,0 Mio EUR in 2028 bij een verwachte omzet van 75 Mio EUR. Deze verbetering is in belangrijke mate afhankelijk van het herstel van de handelsmarges en de succesvolle ontwikkeling van de nieuwe activiteiten. De historische omvang van de onderneming en het aanwezige eigen vermogen vormen een financiële basis, terwijl de verwachte stijging van de operationele kasstromen de toekomstige terugbetalingscapaciteit moet ondersteunen.
Risico's
Soort 1 - Projectrisico
- Risico verbonden aan de ontwikkeling en commercialisering van het nieuwe productconcept: Nemegheer investeert in de ontwikkeling van een nieuw productconcept NABAN, dat zich moet onderscheiden door een duurzamere productiewijze en een hogere toegevoegde waarde. Het commerciële succes hiervan is afhankelijk van de bereidheid van afnemers om het product aan te kopen tegen de vooropgestelde verkoopprijzen. Indien de marktacceptatie lager uitvalt dan verwacht of de beoogde verkoopvolumes niet worden gerealiseerd, kunnen de omzet en marges achterblijven bij de prognoses, met een negatieve impact op de rendabiliteit en terugbetalingscapaciteit.
- Risico verbonden aan de productiecyclus en voorfinanciering: De financiering wordt onder meer aangewend voor een productiecyclus van circa 16 weken, waarbij Nemegheer de aankoop van biggen, voeder en andere operationele kosten moet voorfinancieren voordat de dieren kunnen worden verkocht. Vertragingen in de productiecyclus, hogere voederkosten, een langere aanhoudperiode of lagere verkoopprijzen kunnen ertoe leiden dat meer werkkapitaal nodig is dan oorspronkelijk voorzien. Hierdoor kunnen de beschikbare liquiditeiten en operationele kasstromen onder druk komen te staan.
- Afhankelijkheid van de verwachte verbetering van de marges: De rendabiliteit van Nemegheer stond de voorbije jaren onder druk, waarbij de EBITDA in 2025 aanzienlijk lager lag dan in de voorgaande boekjaren. De financiële prognoses gaan uit van een duidelijke verbetering van de operationele marges, mede dankzij de ontwikkeling van activiteiten met een hogere toegevoegde waarde. Indien deze margeverbetering zich niet of slechts gedeeltelijk realiseert, kan de operationele winstgevendheid achterblijven bij de verwachtingen en kunnen onvoldoende bijkomende kasstromen worden gegenereerd om de financieringslasten te dragen.
Soort 2 - Sectorrisico
- Volatiliteit van de varkensprijzen en handelsmarges: Nemegheer is actief in de internationale handel in biggen en varkens, een markt waarin verkoopprijzen sterk kunnen schommelen door veranderingen in vraag en aanbod, productievolumes en internationale handelsstromen. Aangezien de onderneming werkt met relatief beperkte marges op een omvangrijke omzet, kunnen zelfs beperkte negatieve prijsschommelingen een aanzienlijke impact hebben op de operationele winstgevendheid en beschikbare kasstromen.
- Dierziekten en sanitaire beperkingen: De varkenssector is blootgesteld aan dierziekten, waaronder Afrikaanse varkenspest, die kunnen leiden tot handelsbeperkingen, transportverboden, verplichte ruimingen of een verminderde internationale vraag. Dergelijke gebeurtenissen kunnen zowel de eigen productieactiviteiten als de handelsstromen van Nemegheer verstoren. Dit kan resulteren in omzetverlies, bijkomende kosten of waardeverminderingen van dieren en voorraden, met een negatieve impact op de financiële resultaten.
- Stijgende voederkosten en strengere regelgeving: De varkenssector wordt geconfronteerd met schommelende voeder- en energiekosten en met regelgeving inzake dierenwelzijn, milieu, stikstofuitstoot en landbouwproductie. Hogere productiekosten of bijkomende wettelijke verplichtingen kunnen extra investeringen vereisen en de rendabiliteit van bestaande en nieuwe activiteiten onder druk zetten. Indien deze kosten niet volledig kunnen worden doorgerekend aan afnemers, kan dit leiden tot lagere marges en een verminderde operationele kasstroom.
Soort 3 - Wanbetalingsrisico
- Onvoldoende kasstromen voor terugbetaling van de lening: De terugbetaling van de Winwinner-financiering is afhankelijk van de toekomstige operationele kasstromen van Nemegheer. Hoewel de onderneming een omvangrijke handelsactiviteit heeft opgebouwd, kende zij in 2025 een aanzienlijke terugval van de rendabiliteit. De financiële prognoses veronderstellen een herstel van de marges en een stijging van de EBITDA in de komende jaren. Indien dit herstel onvoldoende of later dan verwacht wordt gerealiseerd, bestaat het risico dat de beschikbare kasstromen niet volstaan om kapitaal en interesten tijdig terug te betalen.
- Liquiditeitsproblemen door de omvangrijke werkkapitaalbehoefte: De internationale handelsactiviteiten van Nemegheer vereisen een voortdurende financiering van aankopen, voorraden en handelsvorderingen. Daarnaast brengt de ontwikkeling van het nieuwe productconcept bijkomende voorfinancieringsbehoeften met zich mee. Indien klanten later betalen, voorraden langer worden aangehouden of de beschikbare factoring- en kredietfaciliteiten onvoldoende blijken, kan de liquiditeitspositie onder druk komen te staan. Dit kan de mogelijkheid van de onderneming om haar financiële verplichtingen tijdig na te komen aantasten.
- Faillissement of andere insolventieprocedure: Indien Nemegheer door aanhoudende margedruk, tegenvallende commerciële prestaties, onvoldoende kasstromen of andere financiële moeilijkheden niet langer aan haar verplichtingen kan voldoen, kan de onderneming in een gerechtelijke reorganisatie, faillissement of andere insolventieprocedure terechtkomen. In dat geval bestaat het risico dat beleggers hun geïnvesteerde kapitaal en eventueel verschuldigde interesten geheel of gedeeltelijk verliezen.
- Het vermogen van de projecteigenaar om terug te betalen kan beperkt zijn: Het vermogen van de projecteigenaar om de lening terug te betalen zal afhangen van de financiële toestand van de projecteigenaar op het moment van de gevraagde terugbetaling, en kan worden beperkt bij wet, door de voorwaarden van schulden en door de overeenkomsten die de projecteigenaar is aangegaan op of vóór die datum en die de bestaande of toekomstige schuldverbintenissen kunnen vervangen, aanvullen of wijzigen. De voorwaarden van de lening zullen niet voorzien in een beperking voor de projecteigenaar om bijkomende schulden aan te gaan. Indien de projecteigenaar in de toekomst een belangrijke bijkomende schuldenlast aangaat, dan kan dit het risico op niet-terugbetaling van de lening door de projecteigenaar verhogen.
- Ontbreken van collectieve vertegenwoordiging, informatierecht en opvolging: Beleggers worden niet collectief vertegenwoordigd, hebben geen specifiek informatierecht ten aanzien van de Projecteigenaar, en Winwinner volgt het project na de aanbieding niet op. Beleggers kunnen daardoor niet tijdig op de hoogte zijn van negatieve ontwikkelingen en hebben minder verhaalsmogelijkheden.
- Risico van extra kosten: Beleggers kunnen bijkomende kosten dragen (bv. bij wanbetaling of invordering), wat het rendement vermindert.
- Het risico op vervroegde terugbetaling door de Projecteigenaar: De Projecteigenaar kan de lening vervroegd terugbetalen, wat voor de Belegger een herbeleggingsrisico inhoudt: het kapitaal wordt vroeger terugbetaald dan voorzien en moet mogelijk tegen minder gunstige voorwaarden worden herbelegd, waardoor het initieel verwachte rendement over de volledige looptijd niet gegarandeerd is. Buiten overmacht kan dit enkel indien cumulatief voldaan is aan: (1) de terugbetaling vloeit voort uit een gebeurtenis die de economie van de overeenkomst betekenisvol wijzigt en niet aan de Projecteigenaar toerekenbaar is, (2) de Belegger wordt niet benadeeld door een verstoord evenwicht tussen de rechten en plichten van beide partijen, en (3) er worden geen kosten aangerekend. De Belegger ontvangt hierbij het hoogste van de marktwaarde of de nominale waarde, plus de vervallen interesten, zonder bijkomende kosten. Bij overmacht bedraagt de terugbetaling minstens de marktwaarde op het moment van terugbetaling.
- Het risico inzake de beperkte mogelijkheid tot vervroegde opeisbaarheid: De belegger kan de lening slechts vervroegd opeisbaar verklaren in een beperkt aantal, limitatief opgesomde gevallen: faillissement, kennelijk onvermogen, vrijwillige of gedwongen ontbinding of vereffening van de Projecteigenaar, of een betalingsachterstand van meer dan drie maanden op de hoofdsom of de interesten. Andere vormen van verslechterende kredietwaardigheid van de Projecteigenaar vallen hier niet onder. Dit betekent dat de belegger, zolang geen van deze gevallen zich voordoet, niet kan ingrijpen, ook al neemt het kredietrisico toe. Daardoor bestaat het risico dat andere kredietgevers ondertussen wel worden terugbetaald, terwijl de belegger zijn volledige inleg niet kan recupereren. Wanneer de lening wel vervroegd opeisbaar wordt verklaard, moet de Projecteigenaar de nog verschuldigde hoofdsom terugbetalen, samen met de gederfde interesten.
- Beperkte terugbetalingscapaciteit en afwezigheid van beperkingen op bijkomende schulden: Het vermogen van de Projecteigenaar om de lening terug te betalen hangt af van zijn financiële toestand op het moment van de gevraagde terugbetaling en kan beperkt worden door wettelijke bepalingen, bestaande schuldvoorwaarden of overeenkomsten die de Projecteigenaar aangaat. De leningsvoorwaarden voorzien geen beperking voor de Projecteigenaar om bijkomende schulden aan te gaan. Door dit crowdfundingaanbod zal de schuldenlast van de Projecteigenaar bovendien toenemen en de schuldgraad stijgen. Een bijkomende, toekomstige schuldenlast kan het risico op niet-terugbetaling van de Lening verder verhogen.
- Risico op geheel of gedeeltelijk verlies van de belegging of niet behalen van verwacht rendement: Door een leningsovereenkomst te sluiten met de Projecteigenaar lenen beleggers gelden aan de Projecteigenaar. De Projecteigenaar verbindt zich tot a) de jaarlijkse betaling van rente en de jaarlijkse terugbetaling van de hoofdsom, met uitzondering van het eerste jaar waar enkel interesten betaald worden (Crowdlening); en b) de jaarlijkse betaling van rente en de jaarlijkse terugbetaling van de hoofdsom (Winwinlening). In geval van faillissement of het in gebreke blijven van de Projecteigenaar, is het mogelijk dat beleggers de bedragen waarop zij aanspraak maken niet kunnen recupereren. Zij lopen dus het risico hun belegging gedeeltelijk of volledig te verliezen en/of het verwachte rendement niet te behalen.
Soort 4 - Risico dat het rendement lager ligt, later komt of ontbreekt
- Risico op laattijdige of verminderde betaling van het rendement: De jaarlijkse bruto rente van a) 9,50% (Crowdlening) of b) 4,50% (Winwinlening) staat vast gedurende de looptijd. Inflatie kan het reële rendement verlagen. De Projecteigenaar verbindt zich tot a) de jaarlijkse betaling van rente en de jaarlijkse terugbetaling van de hoofdsom, met uitzondering van het eerste jaar waar enkel interesten betaald worden (Crowdlening); en b) de jaarlijkse betaling van rente en de jaarlijkse terugbetaling van de hoofdsom (Winwinlening). Indien de terugbetalingscapaciteit van de projecteigenaar tijdens de looptijd van de lening wijzigt, kan de terugbetaling aan de beleggers vertraging oplopen.
- Herbeleggingsrisico bij vervroegde terugbetaling: De voorwaarden voor vervroegde terugbetaling zijn beschreven onder Soort 3. Bij een vervroegde (gedeeltelijke) terugbetaling ontvangt de belegger minder interesten dan initieel voorzien, en bestaat het risico dat het vrijgekomen kapitaal niet tegen vergelijkbare voorwaarden opnieuw kan worden belegd.
Soort 5- Risico dat het platform uitvalt
Er bestaat een risico dat het crowdfundingplatform, tijdelijk of definitief, in de onmogelijkheid verkeert om zijn diensten te leveren. Meer bepaald:
- Cybercriminaliteit waardoor de website of andere onderdelen van de IT infrastructuur worden aangetast of enig ander IT-gerelateerd probleem waardoor de website of andere onderdelen van de IT-infrastructuur niet functioneren: de crowdfundingdienstverlener maakt gebruik van externe dienstverleners voor enkele diensten, zoals het aanbieden van het platform en de diensten aan beleggers en het faciliteren van betalingen in het kader van beleggingen. De crowdfundingdienstverlener heeft dus niet alle mogelijkheden zelf in handen om de continuïteit te verzekeren en kan slechts de maatregelen nemen die binnen haar bereik en mogelijkheden liggen. Er zijn immers geregeld contacten met de externe dienstverleners, evenals een periodieke controle op de kwaliteit van de dienstverlening.
- Faillissement van de crowdfundingdienstverlener: eens de leningsovereenkomst is afgesloten is de tussenkomst van de crowdfundingdienstverlener beperkt. De Projecteigenaar staat in voor het betalen van de rente en de terugbetaling van de hoofdsom. De crowdfundingdienstverlener komt hier niet tussenbeide. Bovendien houdt de crowdfundingdienstverlener geen klantentegoegden aan tijdens het lopen van de campagne. Indien er zich een faillissement zou voordoen, zijn de tegoeden gedeponeerd op een derdenrekening bij een externe dienstverlener. De impact voor zowel investeerders als Projecteigenaars is dus beperkt.
Soort 6 - Risico van illiquiditeit van de belegging
De beleggers zullen de rechten die zij hebben uit hoofde van de leningsovereenkomst niet aan derde partijen kunnen overdragen. Aldus is hun belegging geen liquide, verhandelbare belegging.
Een verslechtering van de financiële toestand of kredietwaardigheid van de Projecteigenaar geeft de investeerder niet automatisch het recht om de Crowdlening of Winwinlening vervroegd opeisbaar te verklaren. Vervroegde opeisbaarheid is enkel mogelijk in de gevallen die uitdrukkelijk in de leningovereenkomst zijn bepaald. Hierdoor kan een investeerder, wanneer de financiële toestand van de Projecteigenaar verslechtert maar geen contractuele grond voor vervroegde opeisbaarheid is ontstaan, niet eisen dat het nog uitstaande kapitaal onmiddellijk wordt terugbetaald. De investeerder blijft in dat geval gebonden aan het overeengekomen aflossingsschema en loopt het risico dat de financiële toestand van de Projecteigenaar verder verslechtert, waardoor latere interest- of kapitaalbetalingen geheel of gedeeltelijk kunnen uitblijven.
Soort 7 - Overige risico's
- Achtergestelde lening zonder zekerheden: De vorderingen van de beleggers onder de Crowdlening of Winwinlening zijn, zowel voor de hoofdsom als voor de interesten, achtergesteld ten opzichte van alle bestaande en toekomstige niet-achtergestelde schulden van de Projecteigenaar. Bij financiële moeilijkheden, insolventie of vereffening worden de niet-achtergestelde schuldeisers eerst voldaan. Hierdoor bestaat het risico dat onvoldoende middelen overblijven om de hoofdsom en/of interesten van de Crowdlening of Winwinlening terug te betalen en kan de belegger zijn belegging geheel of gedeeltelijk verliezen. De beleggers beschikken bovendien niet over zekerheden die hen voorrang verlenen ten opzichte van andere schuldeisers en de terugbetaling van de Crowdlening of Winwinlening wordt niet door een derde partij gegarandeerd.
- Mogelijkheid tot vervroegde afsluiting van de aanbieding: De inschrijvingsperiode van de aanbieding kan vervoegd worden afgesloten als de opschortende voorwaarden zijn ingelost. Gelet op het feit dat het maximale bedrag van het Winwinner financieringsprogramma 600.000 EUR bedraagt, kan de aanbieding vervroegd worden afgesloten zelfs indien het opgehaalde bedrag onder deze aanbieding het bedrag van 600.000 EUR niet heeft bereikt.
- Inflatierisico en renterisico: Het inflatierisico houdt verband met de toekomstige waarde van geld. Het eigenlijk rendement van een investering in de lening wordt verminderd door inflatie. Hoe hoger de inflatievoet, hoe lager het eigenlijke rendement van de lening zal zijn. Indien de inflatievoet gelijk is aan of hoger dan de nominale opbrengst van de lening, dan is het eigenlijke rendement gelijk aan nul, of zal het eigenlijke rendement zelfs negatief zijn. Een belegging in de lening met een vaste interestvoet gaat gepaard met het risico dat latere wijzigingen in de marktrente een ongunstige invloed hebben op het rendement van de belegging ten aanzien van andere mogelijke beleggingen die beschikbaar zijn op de markt.
- Fiscaal risico: Het nettorendement van de belegging voor de belegger hangt mede af van de fiscale behandeling van de interesten, waaronder de roerende voorheffing en, in voorkomend geval, de fiscale vrijstellingen of -voordelen die van toepassing zijn op het Winwinner financieringsprogramma. De huidige fiscale wetgeving, met inbegrip van eventuele fiscale voordelen of vrijstellingen, kan tijdens de looptijd van de Crowdlening of Winwinlening wijzigen, worden beperkt of worden afgeschaft door de bevoegde overheid, wat het nettorendement van de belegging kan verminderen. Bovendien is de fiscale behandeling van de belegging afhankelijk van de individuele fiscale toestand van elke belegger, waarover noch de Projecteigenaar, noch Winwinner enige garantie kunnen bieden. Beleggers wordt aangeraden om voorafgaand aan hun belegging eigen fiscaal advies in te winnen.
- Risico op extra kosten: Aan het project zijn risico's verbonden die geheel of gedeeltelijk buiten de macht van de Projecteigenaar liggen, zoals politieke risico's en wijzigingen in de regelgeving. Dergelijke wijzigingen kunnen leiden tot bijkomende, niet voorziene kosten voor het project, vertragingen in de uitvoering ervan, of een vermindering van de waarde of verkoopbaarheid van het onderliggende actief. Deze extra kosten kunnen de terugbetalingscapaciteit van de Projecteigenaar negatief beïnvloeden en aldus het risico op de belegger verhogen.
